Modernizacja wiekowych budynków to nie lada wyzwanie, szczególnie gdy mamy do czynienia z domem o ponad 50-letniej historii. Na Mazowszu jeden z takich obiektów przeszedł gruntowną metamorfozę, łącząc tradycję z nowoczesnymi technologiami budowlanymi. Poniżej przedstawiamy szczegółowy opis realizacji, która pozwoliła nadać temu budynkowi nowe życie.
Zakres prac modernizacyjnych
- Prostowanie ścian i konstrukcja rusztu
Pierwszym krokiem w modernizacji było prostowanie ścian budynku, które z upływem lat straciły swój pierwotny kształt. Proces ten wymagał precyzyjnego wyrównania powierzchni oraz stworzenia stabilnej konstrukcji rusztu, na której miało zostać zamontowane ocieplenie.
- Prostowanie ścian i konstrukcja rusztu
- Ocieplenie wełną skalną Rockwool
Do ocieplenia ścian użyto wysokiej jakości wełny skalnej Rockwool Sonic, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ten materiał jest również odporny na ogień, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo budynku.
- Ocieplenie wełną skalną Rockwool
- Wykończenie elewacji deską sosnową i malowanie
Całość ścian zewnętrznych pokryto elewacyjną deską sosnową. Drewno to zostało starannie dobrane, by zapewnić estetykę i trwałość. Deski zostały dwukrotnie pomalowane lazurem klasy premium HSL Lazur Remmers w kolorze pinia / orzech, co nadało budynkowi elegancki i naturalny wygląd.
- Wykończenie elewacji deską sosnową i malowanie
Prostowanie ścian i budowa rusztu pod elewację drewnianą
Zaczynamy się od inspekcji i naprawy ścian oraz zabezpieczenia ich impregnatem. Następnie montujemy się ruszt z listew drewnianych, dbając o jego równość i odpowiednie odstępy dla wentylacji, używając podkładek dystansowych tam, gdzie ściana jest nierówna. Deski elewacyjne montujemy się na ruszcie za pomocą wkrętów lub klamer, pozostawiając szczeliny dylatacyjne i przestrzeń wentylacyjną między elewacją a ścianą. Na koniec elewację impregnuje się i maluje, zapewniając ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz estetyczny wygląd.
Wyzwania podczas prac
Renowacja 50-letniej elewacji okazała się jednym z największych wyzwań projektu. Stara powierzchnia została dokładnie oczyszczona, by usunąć lata nagromadzonego brudu i osadów. Następnie zabezpieczono ją specjalistyczną powłoką odporną na ogień oraz grzyby, co znacznie poprawiło jej trwałość i estetykę.
Wypełnienie ścian
Prace przy domu wymagały dużej ostrożności, ponieważ ściany były wypełnione wiórami z drewna, które pełniły funkcję izolacji termicznej. Ten rodzaj ocieplenia, nazywany również „wiórami drzewnymi w glinie” lub „ekowypełnieniem”, to naturalny materiał, który skutecznie izoluje termicznie i akustycznie, ale jest podatny na uszkodzenia mechaniczne i wilgoć. Przy pracach konstrukcyjnych należało unikać nadmiernego naruszania struktury ścian, aby nie doszło do osunięcia wiórów lub utraty ich właściwości izolacyjnych. Aby zapewnić trwałość ocieplenia, zadbano o odpowiednią wentylację elewacji, która chroniła zarówno drewno, jak i izolację przed wilgocią, co jest kluczowe dla domów z tradycyjnym wypełnieniem.
Obróbka i malowanie
Przed montażem rusztu pod elewację, wszystkie elementy drewniane zostały dokładnie oszlifowane, a następnie dwukrotnie pomalowane preparatami zabezpieczającymi przed grzybami i ogniem. Proces ten pozwolił na uzyskanie gładkiej powierzchni oraz trwałej powłoki ochronnej, która nie tylko chroni drewno przed czynnikami zewnętrznymi, ale również podkreśla jego naturalne walory.
Montaż: Jakość i trwałość
Do montażu użyto wysokiej klasy wkrętów elewacyjnych Hapatec (stal szlachetna martenzytowa 1.4006 (C1) (stal nierdzewna według DIN EN 10088) zapewniających stabilność i trwałość konstrukcji. Szczególną uwagę zwrócono na precyzję montażu, co pozwoliło na uzyskanie estetycznego efektu końcowego.
Elementy wykończeniowe: Precyzja i ręczna obórka
Do wykonania detali wykończeniowych zastosowano wyłącznie materiały najwyższej jakości. Okiennice, parapety i inne elementy dekoracyjne zostały ręcznie frezowane, co podkreśliło ich unikalny charakter. Warto dodać, że wszystkie elementy drewniane, w tym konstrukcja szkieletu i deski elewacyjne, pochodziły z tego samego gatunku drewna, co zapewniło jednolitość wyglądu oraz lepszą współpracę materiałów w zmiennych warunkach atmosferycznych.
Efekt końcowy
Modernizacja 50-letniego domu na Mazowszu zakończyła się sukcesem. Budynek zyskał nowoczesny wygląd, zachowując jednocześnie swoją historyczną duszę. Połączenie naturalnych materiałów z nowoczesnymi technologiami pozwoliło stworzyć przestrzeń zarówno funkcjonalną, jak i estetyczną.
Modernizacja wiekowych domów to proces wymagający ogromnego zaangażowania i precyzji, jednak efekty takich prac są tego warte. W przypadku tego projektu nie tylko udało się odnowić budynek, ale również nadać mu unikalny charakter, który będzie cieszył oko przez kolejne dekady.
Zysk z modernizacji
Modernizacja 50-letniego domu na Mazowszu przyniosła spektakularne rezultaty. Budynek zyskał nie tylko nowy, estetyczny wygląd, ale przede wszystkim stał się bardziej funkcjonalny i komfortowy. Nowoczesne technologie budowlane i materiały zastosowane podczas prac modernizacyjnych zapewniły:
- Zwiększenie efektywności energetycznej – ocieplenie ścian i wymiana okien i drzwi znacznie ograniczyły straty ciepła, co przełożyło się na niższe rachunki za ogrzewanie.
- Poprawę izolacji akustycznej – zastosowanie wełny skalnej Rockwool i nowych okien i drzwi zapewniło lepszą izolację akustyczną, co zwiększyło komfort użytkowania.
- Podwyższenie bezpieczeństwa – modernizacja instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej zapewniła bezpieczeństwo użytkowania domu.
- Zwiększenie wartości nieruchomości – gruntowny remont i modernizacja budynku znacznie zwiększyły jego wartość rynkową
